Message posté par : Mathieu Bossaert
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Bonjour à tous,
cette donnée est très très intéressante pour nous, gestionnaires d'espaces naturels.
J'ai un petit souci, ou plutôt un questionnement quant à l'exploitation des données :
our nos besoins interne d’animation foncière, j'ai construit pour mes collègues un outil qui évalue la valeur moyenne, min et max du m² pour les différentes natures de culture à une certaine distance de la parcelle ou du site qui nous intéresse.
La documentation précise que
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Citation :
Quand une disposition comporte plusieurs locaux ou plusieurs natures de culture, le fichier de restitution comporte autant de lignes qu’il y a de locaux ou de nature de culture concernés par la mutation
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Et ce cas se présente en effet. Je vous joint un exemple en pièce jointe.
Je ne peux donc pas faire une simple moyenne des valeurs foncière par nature de culture.... Ma question est donc la suivante et elle s'adresse plus aux spécialiste de la données foncière :
Est-il pertinent de pondérer la valeur_fonciere de chaque ligne en fonction de la surface_terrain relative de cette ligne par rapport à la somme des surfaces de la parcelle ? Et d'utiliser cette valeur_fonciere pondérée dans mon calcul de prix moyen ?
Le prix au mètre carré pour ladite nature restera faux mais impactera moins mon calcul de prix moyen au m~ pour cette nature de culture.
L’autre piste dans mon cas serait de ne pas tenir compte des parcelle contenant un bâtiment (globalement ce n'est pas sur ce type de parcelle que nous intervenons) mais on passera à coté des variations de prix liées à la cabanisation.
Merci d'avance pour vos lumières et éclaircissement.
Mathieu
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Ce message est accompagné de fichiers, pour les télécharger, suivre le lien ci-dessous.
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Message posté par : cquest
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Pascal Boulerie écrit :
Dommage que le Grand débat national soit terminé.
Espérons que certains y auront contribué à ce sujet de la BAN ...
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Je suis sûr que sur les "2 millions de contributions", il y a forcément quelques personnes qui se sont plaint d'un problème lié à leur adresse, vu le nombre de mails reçu "naturellement" à Etalab à ce sujet !
Ils m'ont souvent servi à mettre à jour... OSM... seule chose que je pouvais faire (le jour même) ;)
Souvent des problèmes liés aux lieux-dits, très mal répertoriés, et aux nouvelles adresses (lotissements) qui mettent bien trop de temps à apparaître dans les bases de référence/autorité/certifiées (au choix).
Un exemple tiré des contributions publiées en opendata...
A propos d'un PV pour excès de vitesse, en réponse à un envoi pour désigner le conducteur du véhicule, on reçoit un courrier (qui arrive sans problème !) parce l'adresse était soit disant incomplète (l'ordinateur voulait un numéro de rue même s'il n'existe pas !)
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Message posté par : Pascal Boulerie
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Dommage que le Grand débat national soit terminé.
Espérons que certains y auront contribué à ce sujet de la BAN ...
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Message posté par : Florent Vanhoutte
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cquest écrit :
Il redonne surtout aux collectivités leur rôle nié par les acteurs nationaux et s'appuie sur le format BAL définit par l'AITF (donc le terrain).
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+1
On est quand même déjà près de 2 décennies dans le 21ème siècle, la 5/6ème puissance mondiale et on est infoutu de définir un protocole cohérent pour gérer une données de référence essentielle alors même que légalement l'attribution d'une adresse est du seul ressort de la commune ...
Franchement, hormis notre petit spectre de spécialistes, tout ceci est incompréhensible pour le quidam. Imaginez les yeux interloqués d'un habitant, d'un entrepreneur ou d'un élu quand vous tentez de lui expliquer le pourquoi du comment sur son problème d'habitation non raccordable à la fibre car pas dans le "bon" fichier acheté par l'opérateur du dit réseau etc etc ... (syndrome du visage décomposé et des yeux hagards au fur et à mesure de la discussion )
Les "gens" ont des problèmes simples, "nous" on passe notre temps à rendre tout ceci très compliqué pour ne pas froisser les chapelles d'antan, car techniquement et comme fort à propos rappelé, l’infrastructure technique est là et fonctionne.
Je pense que ce sujet mérite autre chose. En attendant, faute d'avoir une vision claire ou éclairer sur ce projet BAN, comme d'autre, on prend localement notre destin en main (avec ses propres insuffisances).
Florent
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Message posté par : carole lecomte (carole.lecomte(a)developpement-durable.gouv.fr)
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Bonjour,
Comme vous le savez peut-être la CRIGE Normandie réalise un MOOC sur la gestion des adresses par les communes. L'idée est de présenter le champ des possibles en déroulant le sujet à partir des problèmes rencontrés : pb de livraison, raccordement fibre optique, accès pompiers...
Des communes normandes ont accepté de tester différentes approches. Elles nous ont permis de comprendre leur cheminement, qu'on essaie de retranscrire dans le MOOC. On est intéressé par ce qui peut se faire ailleurs en accompagnement local pour présenter dans le MOOC. N'hésitez pas à me contacter via ce forum ou twitter. Le but est aussi que les ressources du MOOC puissent resservir ensuite aux structures accompagnatrices. Le sujet est quand même un peu difficile vu d'en bas, mais il est une occasion rare d'aborder localement des questions centrales pour le développement du numérique dans les territoires. Faut pas se louper.
Carole
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Message posté par : Bruno IRATCHET (bruno(a)georezo.net)
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Bonjour,
Il faut passer par votre DAAF voire votre DRAAF pour obtenir le formulaire de demande d'une extraction du RPG.
Mais si vous n'êtes pas dans l'un des cas suivants (service de l’État, collectivité, établissement public, organisme privé chargé d’une mission de service public), je doute que l'administration vous communique des données nominatives.
Bruno
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Message posté par : yartostout
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Super ! Merci pour ta réponse !
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Message posté par : cquest
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Il faut passer ces coordonnées en degrés décimaux
20° 09' 30.09" = 20 + 9/60 + 30.09/3600 = 20.15835333
Les mettre en négatif pour le SUD et l'OUEST... il y a peut être un outil dans QGIS qui fait ça, mais ça peut aussi se faire en amont, dans un tableur ou autre.
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Message posté par : cquest
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Jusqu'à il y a peu, il n'y avait QUE les établissements actifs qui étaient diffusés par l'INSEE dans la base SIRENE opendata.
Depuis fin 2018, il y a aussi les entreprises qui ont cessé leur activité et les établissements fermés.
Dans http://data.cquest.org/geo_sirene/v2019/last il y a maintenant 3 fichiers des établissements:
- actifs seuls,
- fermés seuls,
- tout
Ces fichiers sont au nouveau format CSV.
Pour les fichiers à l'ancien format CSV, il n'y avait bien sûr que les établissements actifs.
Comme l'INSEE ne produit plus les fichiers à ce format et que tout le monde ne s'est pas forcément adapté aux nouveaux formats, je les reconstitue (retrosirene) à partir des nouveaux fichiers et j'ai là aussi séparé établissements actifs et fermés. Le champ actif/ferme (etatAdministratifEtablissement) a été remis dans IND_PUBLIPO (l'indicateur de publipostage, qui était toujours nul).
Voilà voilà :)
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