Topographie October 2025

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Appréciation / interprétation plan topographique (empiétement)

by topographie＠georezo.net

Message posté par : Steven88 (raphael_didier(a)hotmail.fr) ---------------------------------------- Bonjour à toutes et à tous, Je me permets de publier ce post en espérant qu'il s'inscrit bien dans le thème visé. Par ailleurs, je tiens à préciser que je ne travaille pas dans la profession. C'est en effectuant des recherches sur internet que j'ai découvert et parcouru ce forum tout à fait intéressant. Je trouve votre métier passionnant. Voici ma situation : En juin dernier des opérations de mesurages ont été effectuées dans le cadre d'un bornage amiable concernant deux parcelles mitoyennes. Peu de temps après, un plan topographique, intitulé "Etat des lieux" m'a été communiqué. L'échelle est 1cm -->2m Vous trouverez ci dessous l'extrait qui m'intéresse particulièrement : https://imagizer.imageshack.com/img923/2002/mQ1KDA.png Mon attention s'est portée sur la clôture matérialisée en brun et plus particulièrement au niveau de la croix rouge. Il ressort en effet de cet état des lieux que cette dernière semble avoir été positionnée en limite séparative (sans retrait) et empiète même sur le terrain A. Afin de préparer la réunion de bornage amiable au mieux, auriez vous l'amabilité de me donner votre avis ? Vous en remerciant par avance et restant à votre disposition pour tout complément d'information, Dans l'attente de vous lire, Bien à vous, Steven ---------------------------------------- Le message est situé https://georezo.net/forum/viewtopic.php?pid=374950#p374950 Pour y répondre : topographie(a)ml.georezo.net ou reply de votre messagerie Pour vous désabonner connectez-vous sur le forum puis Profil / Abonnement -- Association GeoRezo - le portail géomatique https://georezo.net

6 months, 1 week

Mon parcours en topographie

by topographie＠georezo.net

Message posté par : Juliette Caron (pipsnyt(a)gmail.com) ---------------------------------------- Bonjour à tous, Je m’appelle Skyler, nouveau membre sur GeoRezo, même si j’utilise la plateforme depuis environ cinq mois. Passionné par la géomatique, j’ai peu à peu découvert à quel point la topographie en est une composante essentielle - un véritable pont entre le terrain et le monde numérique des données géospatiales. Mon aventure a commencé sur le terrain, GPS à la main, à relever des points d’altitude sans vraiment mesurer toute la complexité de ce travail. Très vite, j’ai compris que la topographie ne se résume pas à tracer des courbes de niveau : elle touche à la précision, à la cohérence des données, et à leur intégration dans des outils SIG performants. L’un de mes premiers défis a été la correction d’erreurs dans un jeu de données topographiques, où les écarts entre systèmes de coordonnées et la qualité des relevés m’ont donné du fil à retordre. C’est à ce moment-là que j’ai compris l’importance du contrôle qualité et de l’harmonisation des données entre le terrain et le bureau. Aujourd’hui, je souhaite ouvrir la discussion avec vous: Comment abordez-vous la production et la validation de données topographiques? Quels sont vos outils ou méthodes préférés pour assurer la cohérence lors de l’intégration dans un SIG - relevés terrain, photogrammétrie, LiDAR…? Au plaisir d’échanger avec vous tous et d’apprendre de vos expériences ! ---------------------------------------- Le message est situé https://georezo.net/forum/viewtopic.php?pid=374795#p374795 Pour y répondre : topographie(a)ml.georezo.net ou reply de votre messagerie Pour vous désabonner connectez-vous sur le forum puis Profil / Abonnement -- Association GeoRezo - le portail géomatique https://georezo.net

6 months, 2 weeks

Expertise immobilière "Mesure des terrains et des biens"

by topographie＠georezo.net

Message posté par : Jerome78 ---------------------------------------- Salut en deux phrases : c’est surtout de l’estimation, pas de la topographie. Les méthodes courantes sont la comparaison (€/m²), la capitalisation des revenus (taux de capitalisation) et la méthode par le coût; les « ratios » que tu verras le plus sont le €/m² local, le rendement locatif brut/net et le taux de capitalisation. La mesure juridique (bornage, surface opposable, loi Carrez) c’est le boulot du géomètre-expert. Si tu veux avancer rapidement, récupère quelques ventes comparables (DVF ou annonces récentes) et demande à un agent immobilier local de te fournir 3 comparables et d’expliquer le ratio qu’il utilise ça te donnera une base fiable pour comparer les méthodes. Si tu précises le pays/contexte (fiscalité, succession…), on peut creuser. ---------------------------------------- Le message est situé https://georezo.net/forum/viewtopic.php?pid=374645#p374645 Pour y répondre : topographie(a)ml.georezo.net ou reply de votre messagerie Pour vous désabonner connectez-vous sur le forum puis Profil / Abonnement -- Association GeoRezo - le portail géomatique https://georezo.net

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